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PO18文学 > 穿越重生 > 重生:回到1983当富翁 > 重生:回到1983当富翁 第903节
  接下来,周于峰态度强硬地强调道,而麻生夫在翻译时,其举止更要比周桑还要“严肃”,使得岛国的职工们不断点头,面露惊惧。
  是绝对不能把房子卖给日照投资的客户,不能够打一点的折扣,这是岛国职工谨记的要点。
  到了这里,周于峰与麻生夫对视一眼。
  以上所销售的房子项目,其售卖总金额,就足以持平客户对日照的投资本金及利息,银行贷款及利息,包括人工费用等等。
  在广场协议之前,日照以低廉的价格,买到了土地,这才是关键,而新城的土地更是便宜,完完全全是当荒地来买的。
  譬如每平米卖价最贵的综合片地,均价5500万日元每平米,虽是只有150亩的占地面积,但隶属于北部的位置,对于限高没有要求。
  整个区域,有四栋高楼,每栋分为ab单元,东西各两户,120平和99平米,每层两个大户型,一个小户型,总层高34层!
  共有120平的大户型,272间,99平米的小户型,272间,按照理想的出售价格,均价5500万日元每平米计算,32762亿日元!
  按照87年的米元汇率,1米元=120日元,综合片地的项目,理想盈利达到了恐怖的273亿米元,这便是日照公司可以持平前期大部分支出的原因。
  而夏为资本,以及麻生两兄弟,真正的盈利就在于江户区的新城项目!
  “最后,楼盘售卖奖励制度,会同投资分析师一样,设定排名前一百的名额,核算个人所售卖的房屋总量,以及总销售额,综合计算!
  只要是能够入围这排名前一百的销售人员,皆能享受到日照公司所提供的特价房,这一点会写进奖罚制度里,公开透明,并且受法律保护。
  巨额财富在向着你们招收,争取成为那排名前一百的人吧!”
  会议到了最后,周于峰如同日照基金公司疯狂吸纳客户投资的那个阶段,给一线销售人员打了一剂强心针,调动最大的积极性。
  果不其然,在麻生夫一字不落地翻译完之后,几位销售主管的面容上,闪过了惊喜的神色。
  而在此时的背景下,能够拥有一套房,就是如同握有巨额的财富,会随着岛国经济的腾飞而不断升值!
  会议结束,等到开会的经理,把会议内容传达下去之后,整个日照公司房产项目组的职工们,顿时沸腾!
  他们向往着明日巨额财富,自己将会是那前一百的幸运儿,迫不及待地期待着明天。
  “干巴爹!”
  “米纳,从明天开始,就是竞争对手了!”
  “我绝对要冲进前一百!绝对!”
  “呵呵,荣田,我可是不会输给你的,比比看吧!”
  一幕幕热血的画面,出现在日照公司里,而这股热潮开始不断发酵,变得越来越势不可挡
  渐渐的,天黑了下来,夜的宁静,洗去了白天的躁动,在阵阵的寒风下,两个身影缓步在沿着银座的街道中,路灯把这两道身影拉得很长很长。
  “周桑,今天是值得庆祝的一天!”
  麻生夫缩紧了身子,他受不了冷天气,早早地就穿上了很厚的线衣。
  “如果销售顺利的话,有了第一笔资金的回笼,就可以不再吸纳客户的投资,毕竟现在不会考虑新增土地了,没有大额的投资支出,而客户的返利,是笔不小的费用。”
  “嗯,总之看市场表现吧,如果回笼资金慢,客户的投资金就不能停,要为股市的布局做准备。”
  周于峰淡淡回答道,此刻依旧是眉头紧锁,像是思谋着什么大事,神色肃穆。
  “周桑”
  麻生夫叫了一声,但见周于峰还是低头不语时,便没再继续说话。
  两人继续往前走着,经过银座,一处醒目的标识,一平米的房价,高达一亿两千万,不由得让周于峰深深地望了一眼,长长地叹气。
  “新城项目是关键,所以综合片地等项目的销售一定要快,拖着客户打官司,最后逼着让他们去买新城的房子,毕竟那里是荒地,涉及的资金太大,我们要落地为安。”
  周于峰沉声道。
  “周桑,我记住了!”
  麻生夫重重点头,风吹过耳旁,不由得缩紧脖子,之后的一路,两人皆是沉默
  第1229章 请托
  日照房地产个别项目,公开对外销售的消息,如同一枚重磅炸弹,投放在市场之中,铺天盖地的宣传广告,充斥着整个岛国。
  而在接下来一段时间里,有意向购买房子的客户,去了日照房地产公司的楼盘,无论在何时何阶段,售卖大厅里都是人满为患,购房者络绎不绝的情景,氛围被烘托得极为紧张。
  好似再不买,就都要被其他人抢走似的。
  毫无疑问,很多购房参与者是麻生夫聘请的“托”,有意营造抢购的情景,而房地产销售的整体思路,日照公司早就做足了准备。
  请“托”搞氛围的效果放在20年都格外的有成效,购房者买入以后,发现只有区区几户住户,原来跟我抢着买房的人去哪了?
  何况在这个年代的岛国,人们本就由衷于房产投资,何况还是岛国经济腾飞的阶段,现在入手最佳,看到别人都在抢着买,就更加着急了,生怕自己买不到。
  “八嘎,这是我先预订的房子,别跟我抢!”
  “你怎么可以这样,是我先看好的!”
  “快起来!”
  “啊,怎么打人!”
  综合片地的售楼部里,在大清早就发生了争吵的情景,一个男人和女人开始推搡,叫骂声不断,现场更是乱糟糟的一片!
  不过其他人哪里还顾得上看这些热闹,被销售员领着,快步穿梭在过道中,办理着各种购房手续。
  而现场打闹的这两名“托”,由于在大板地区表现得过于优秀,便把这样的人才带到了综合片地来尽情发挥。
  “快!能快点吗?这是什么办事效率?工作人员没有提前制定计划吗?快点啊!”
  排在后方的加藤黑子,因为前方办理购房协议的速度慢了些,就开始不断催促,而后生虽是相貌年轻,但一身昂贵的穿着,突显出身份高贵。
  很可能是来自米国的投资商,在如今岛国的房地产投资热浪中,有不少这样的资本,并不特殊。
  “快点啊!”
  又是一声叫吼声,加藤黑子吸引了更多人的瞩目,而很快当轮到他办理业务时,却是行事高调,大声嚷嚷着要多套住房,使得他人惊呼。
  “十套!全部都要大户型!”
  加藤黑子握拳举了起来。
  “哇!”
  “这人买这么多?”
  “那轮到我的时候,是不是就没有大户型了?”
  “就是说啊,凭什么他一个人买这么多?”
  一瞬间,现场一片哗然,而购房者的心情更是紧张,生怕轮到自己的时候,买不到理想的楼层与户型。
  就在如此紧张的环境中,时间一点点的流逝,一上午的时间转眼就过去,日照售楼部的销售人员时常忙到忘记吃饭,脚步匆忙地在售楼部里穿梭。
  但却丝毫感受不到劳累,能够挤进日照公司排名前一百的名额,就可以获得低价购房的资格,这样的机会,又怎么会错过,近在咫尺!
  在压力极大的工作环境下,对于销售人员来说,是一种挑战,手头上要同时忙好几个客户的资料,可在下午时,突然到访的一群“无关紧要”的人,打乱了销售人员的工作节奏。
  销售人员的情绪也在这一刻爆发,一项以服务极佳著称的文化,在自身利益面前,变得微不足道,谁去管这些事?麻烦!
  “我是日照公司的大额投资客户,在公开销售之前,不应该是先打折卖我们吗?你们这是怎么回事?”
  走来的一群人抓住一位销售人员,情绪激动地质问道,激烈的动作,险些碰掉了工作人员手中的购房档案。
  “这事不归我管!”
  销售员蹙眉说了一句后,便甩开妇人的胳膊,随之领着购房者快步离去!
  “那你们谁管这事了呀!日照这是在欺骗!欺骗我们对他的信任!”
  那位妇人在售楼部里大吼大叫起来,情绪已然失控,最后无助地瘫坐在地上,这房子的事可是大事,又怎么能不着急。
  可在自身利益面前,没人会去同情妇人!
  “我带您赶快去办手续,综合片地的房子在未来上涨得会最快,咱们把房握在自己手里,谁也抢不走!”
  一位销售人员,带着他的一群客户,撇了一眼坐在地上的妇人,行色匆匆地说道,这妇人无助哭闹的情景,反倒成为了他的营销手段。
  “难道就没人管吗?”
  “日照公司承诺优先给我们大额投资者折扣购房的,为什么欺骗?”
  “谁来管管这事!”
  妇人继续大吼着,喉咙都变得沙哑,眼看着这阵仗要越闹越大,妇人四处撒泼,甚至干扰到销售员无法正常工作时,终于是有管理层出来管这事。
  “直接去日照公司总部咨询吧,我们没有收到这样的通知,也没有权限管您的事。”
  一位管理者站出来语气冰冷的说道,在一番沟通后,妇人这边的人,只能是赶忙前往了银座。
  而与此同时,在日照公司里,已经挤满了前来闹事的大额投资客户,不过对于日照来说,不需要信誉来吸纳客户投资了。
  角色已经转变!
  “董事长,现在闹事的客户越来越多了,都吵着要见您,情绪很激动。”
  一位女职工,推开麻生野的办公室,神色急切地说道,而董事长已经把人们晾在会议室里有很长的一段时间了。
  “不急,我这盘棋还没有跟周桑下完,再让他们等等,说我的会还没开完。”
  麻生野轻抿了一口周桑带的茶水,看起来极为放松,摆摆手后,让女职工退了出去。
  “尽可能把赔付的过程走得慢一些,拖到把其他地区的房子都售完为止,最后走赔付的阶段,考虑到多方利益,因为之前的购房者同样受保护,只能把新城作为赔付条件,无非是再让一点利,让他们低价买。
  毕竟新城可是荒地!”
  周于峰落下棋子,话语低沉,这位才是日照公司背后真正的掌舵者。
  “周桑,我明白了,怎么拖他们,我有方法,等到过段时间资金回款后,就要停基金公司的业务了,现在房子的销售情况比想象中好太多。
  那托的想法真是不赖,周桑,你是我见过最懂营销的男人了!”
  麻生野笑着称赞,目光一刻没有离开围棋,想要赢下这一局,连输了一下午,都没赢过周桑一局,眼下终于是有机会了。
  “要在明年五月之前,完成新城项目的全部销售!”
  周于峰一直在强调着这个时间点,举棋稍有犹豫后,落子,赢!