赵士街于是又找了个由头，牵着小毛驴，带着几个新随，每天哒哒哒地走在通向城外的大路上。
汴京城有一百五十余万的人口，在没有高层住宅的时代时，这样巨大的数量，内城外城加起来也是装不下的，所以，还有大量的人口居住在城外。
连城墙下都有一些贫民搭着棚子，靠墙而居。
城外的大片土地是早就有主的，多被做为园林宅邸，当然，也有许多沿五条河修筑的码头与小镇，他们供应着城中蔬菜、人力，有些还是高官们的闲居宅院。
赵士程和赵士街选了好几日，找到了一处适合做为庄园地皮，这块地在两个山坡之间，种着不少桃树、梨树，还有一条小溪汇入汴河，只要稍做修改，就能依靠这条溪流做出一个别致的水池来，两边的山坡不高，却很利做些小景。
而且交通便利，离城西的万胜门只有六里路，既可以乘船从汴河入城中，也可以走大路过去，都只需要小半个时辰。
赵士街在派人打听过后，发现这块地有两位地主，一者是城中的一位小官，他不愿意把地卖掉——汴京城的钱并不稀缺，但土地却很稀缺。
赵士街只能提高了价钱，在加到比市价高三成的价格后，可能是不愿意与宗室闹得太僵，那位小官终于同意了，他还有另外一个条件，他已经在七品官的位置上待了太久，希望能赵士街能帮忙牵个线，帮他找找门路。
而另外一块地是一位武将家的祖传之地，这位说什么都卖，但正好这位武将和种家有几分香火情，赵士街在请动了种家的一位长辈后，终于加价三成拿下了这块地。
这些天辛苦借来的各种财富立刻就没有了，这让赵士街十分肉痛，但是，他这一下，便是有一顷土地的大户人家了。
虽然和那些占地几百顷的大户无法相比，但赵士街也十分满足，那些千顷百顷的大家族都是几十年积累，他这才花多少时间？
这让他十分激动，看着那几张地契，总会莫名奇妙地笑起来。
不过，这一点兴奋并没有维持太久。
当赵士街愉悦地和小弟一起回家时，就看到一身正装，威严冷漠的老妈种氏，还有眉头紧皱的老爹赵仲湜。
赵士街心中一悚，本能地就想退回去。
“站住！”种氏冷声道。
赵士街把弟弟往地上一放，低眉顺眼道：“父亲、母亲。”
种氏深吸了一口气：“刚刚，我收到种家族兄的消息，说你买了六十亩城外的土地，可有此事？”
赵士街小声道：“是、是有这事。”
种氏厉声道：“钱哪来的？”
赵士街声音越发地小了：“借的。”
赵仲湜在一边皱眉道：“我就打听了一下，才知道你借了不少外债，这是怎么回事，从实招来。”
赵士街轻咳了一声，组织了一下预言，才道：“我想卖一块地皮，建个园子，园中有各种瓦舍的玩意，加上各种珍玩、脂膏，用来吸引女眷玩乐，这样，积累一些产业，因为这需要花上不少钱，这才找人借了些。”
赵仲湜嗯了一声：“原来如此，你没乱花，那倒也无碍，嘶——哎，夫人，你怎么打人啊。”
种氏犀利的目光先是看了看大儿子，再看了看小儿子，压抑着怒火：“虎头，你来说！”
赵士程淡定地走出来：“嗯，是娘亲，是你想的那样，我将来的脂膏，就放在五哥这里卖了。”
种氏咬牙切齿地拎起小儿子，手指在他的脸上狠狠一捏：“我不是告诉我你，别欺负你亲哥哥么？”
赵士程叫了一声痛，泪眼汪汪地道：“没有啊。”
赵士街也立刻道：“娘亲住手，虎头没骗我分毫，你要罚就罚我啊！他还小……”
看着这兄友弟恭的场面，种氏额头险些蹦出青筋，猛然收手：“看到没有，你这没良心的臭小子，你兄长护着你，你那良心不会痛么？”
赵士程揉着脸，委屈道：“这不是，其它的哥哥都没回来么……”
“狡辩！你分明就是看你五哥傻！”种氏怒喝道。
赵士街膝盖一痛，不由惴惴：“娘亲，你真的错怪虎头了。爹，爹你说句话啊！”
赵仲湜一呆，立刻避开老妻的目光，眼观鼻鼻观心，假装自己是一尊八风不动的菩萨。
种氏手指着儿子，怒道：“你闭嘴！”
然后她又狠狠对小儿子道：“说，你骗你五哥都做了什么？”
赵士程瘪了瘪嘴，小声道：“前些日子，我听五哥为钱财苦恼，又见城中女眷没有什么游玩的好地方，便给哥哥出了主意，就是借钱在城外圈地皮，建些铺子，只招待女眷，赚来钱财，从而偿还债务，哥哥觉得此计可行，便找人借了一些。”
种氏磨牙道：“这种事情，你为何不给我说？”
赵士程揉着脸，道：“我看五哥平时得闲，便想给他寻些差事，打虎亲兄弟，上阵父子兵，母亲忙于蜡园，我和五哥不敢打扰。”
赵士街也附和道：“对，正是如此。”
种氏思考了半天，没找到坑在哪里，皱眉道：“就这么简单？”
“建设这种园子，还需要一些钱财，”赵士程补充道，“母亲，你现在要借给哥哥的话，也是可以的。”
种氏立刻想到了问题所在，左右环视一圈，没找到能打孩子的东西，于是撸起袖子，决定给他一个教训。
一见不好，赵士程立刻怂了，一边往五哥身后躲，一边大声道：“爹爹，你还记得当年说好的珊瑚钱吗？！”
赵老爹轻嘶了一声，在买珊瑚的私房钱和阻拦妻子之间犹豫了一下，劝道：“娘子轻点，伤在他身，痛在你心……”
一番鸡飞狗跳后，四人终于气喘吁吁地坐到一起。
“这是我的画简单设计图，这小溪我准备抬起来，做一个拦水坝，坝口修一个水车，坝上修一座长桥，既可以看风景，又可以让女眷们参观，拦起的水池放些小船，种些荷花，山有种些枫树，院中弄些花草——这里，我想修一个大的阁楼，楼里可以有很多小铺，不用出楼，便能购买一条街的东西，园子里可以筑一个戏台，说书、戏法，隔半个时辰表演一次。其它地方可以有捶丸、投壶……我把这里，叫一站式购物中心，让这些女眷，出门聚会除了这里，想不到其它地方！”赵士程在一张简笔画上挥斥方遒。
种氏一针见血：“你准备了多少钱？”
赵士程看了一眼五哥，小声道：“这要看五哥能借多少钱了。”
种氏嘶了一声，又狠狠捏了一把儿子的脸，骤然起身。
“娘亲，你去何处？”赵士街有些惶恐地问。
“给你提亲！”种氏咬牙切齿。
她错了，她不该嫌弃那姑娘有心眼，所以一直拖着不去提亲——不给蠢儿子找个有心眼的姑娘，看他都被欺负成什么样了！
不娶进来，臭虎头以后不知道还要怎么欺负家里人呢！
再说了，这么大的摊子，怕不是能把她累上好些年，这儿子她不想要了，让他的老婆来收拾吧。
赵士街一时欣喜，但又有些为难，有些不安地对弟弟道：“虎头，这么大的园子，会不会吓到姚妹啊？”
“怎么会，”赵士程安慰道，“你先做，再说了，娘亲有钱，你借不到了，再找她便是，至于还么……放心，她对你用情至深，还上个十来年，你们总能还清的。”
他看五哥还在迟疑，便又加了一把火：“不然，我给母亲说说，让你再拖些时日，等做出一番积业了，再去娶她？”
赵士街猛然清醒：“不可！女儿家的年华拖不得，娘亲定多久，那就是多久，我这就继续去借，必要让这处园子早点修起来。”
说完，起身便跑。
于是，屋里只剩下小孩与赵老爹。
赵仲湜叹息了一声，犹疑地看着儿子：“儿啊，我和你娘都是本份人家，你这坑蒙拐骗的本事，究竟是从哪学来的？”
赵士程摸了摸鼻子，怒声道：“哪里骗人了，你看我骗过谁了，哥哥将来富了，你不也可以找他要钱买珊瑚么，我这不也是为了这个家么？”
赵仲湜摸了摸胡子，想到珊瑚，再想到儿子，摇了摇头，最后道：“是，你说的是。”
赵士程这才松了口气，想到自己被评为“坑蒙拐骗”，还是有些不悦。
这怎么是骗，这是合作，是共赢！
唉，我当年也不是这样的，都怪那臭表哥，上辈子的言传身教，把我给带坏了。
不过，这些套路，也真的好用就是了。
第69章 这波你在哪一层
城南, 姚府。
姚金敏早早直床，收拾穿戴后，前去给母亲请安。
姚府不大, 在这京城只有三进的院子, 一进给二房姚平仲家住, 一进便是她家, 另外一进是老夫人的居所，而家中男丁都在边疆驻守。
老夫人自从亲儿子、也就是姚金敏的父亲去世后，大病一场, 虽勉强保住了性命，却从此体弱多病, 在院中筑了一间小佛堂, 平时里不管家中俗务，家中大事，都是嫡母折氏在管, 但二房的姚平仲如今在西北屡立战功，二房中人便有些自得, 平时行事，总会戳到嫡夫人折氏的心窝子。
但是在姚金敏看来，二伯母很多时候并没有刻意去招惹自家那位继母，人家相公平步青云，还不兴二伯母春风得意了？
可惜这话她不敢说出来，不仅如此，还要和母亲在一个立场上, 偶尔附和, 一起去谴责二伯母, 因为在母亲看来, 二房不是亲生的，是姚家养子，姚家的人脉、财物，都该一起给母亲那个体弱多病的遗腹子。
在廊下等了约莫小半个时辰，母亲折氏终于让她进去，只是，请安之后，她抬头，便看到母亲那带着一点愤怒的目光：“济阴郡王家突然给我下了贴子，我早就听说你和那赵士街不清不楚，没想到你还真攀上他们家了！”
姚金敏温和道：“母亲莫急，我与那赵公子只是见过几面，给您递贴子的也不只这一家，这不都要您来作主么？”
折氏怒道：“那刘延庆将军哪里不好，人家已经是官至节度使，如今也不到四十岁，你父亲去得早，你弟弟年纪还小，你若不撑起门楣，将来咱们这一支，便要被二房压得翻不了身！”
姚金敏不急不缓，坐在母亲面前，淡定道：“我知娘亲的好意，但那刘将军他儿子都已经成婚了，这传出去，女儿的名声，实在是不好听啊，再者，那赵家宗室与种家是姻亲，与女儿年纪也适合，自然也能积蓄些人脉啊。”
“一派胡言！”折氏用力拍着扶手，“那种师道得罪了童大统领，种家如今只剩下一个种师中还有几分成就，大宋祖宗家法，宗室不能干政，你嫁过去又有什么用？”
姚金敏做出为难状：“娘亲，是女儿的不是，可是，您想想，刘将军是何等的英武之人，他的儿子刘光世已经成人，女儿便是嫁过去，也拿捏不了他，更不掌家，他长年在外征战，女儿独守空房都是小事，却很难给家里助力啊。”
折氏怒气稍敛，却还是正色道：“但如今童公公势大，经略西北，刘将军算是他倚重之人，你祖父也要在童公公手下讨生活，笼络了他，才能搭上童公公的线，多立战功，否则便是你二叔那样，立下功劳，也要被味下大半。”
姚金敏劝道：“娘亲说的是，但这赵家却是璞王一脉，平日里与宫中贵人也多有走动，您看弟弟是要走文官一脉的，若能走通后妃这一路，将来的助力，岂不是比武勋更适合阿弟？”
折氏略出沉思之色，她儿子体弱多病，上不了战场，若是按这说法，好像倒也可行。
“再说了，宗室虽然不能干政，却是身份极贵，将来女儿若有子嗣，也可与功勋或者文臣联姻，那时候，小弟也到了入仕的年纪，到时我也能说上话，不是正好么？”
在姚金敏一番晓之以理，动之以情后，折氏终于点头，她也知这个继女是个有主见的，若强令她出嫁，总归不如她自愿来得好，这赵士街身份，已经是她手中能找到最好的婚事，若不是她的亲女儿才八岁，她更愿意把亲女儿嫁过去。
想到这，她又悲苦起来，若不是她相公去的早，这儿女婚事，又如何能只会有那些六品人家来打听，不就是因为觉得她家立不起来么……
姚金敏松了一口气，告辞离去，颇有几分心累，但心情却是顶好的。
赵士街性情单纯，宗室生活最是安稳，听说他母亲种氏远在密州，儿女又多，嫁过去也不会有太多的婆媳争执，是她能找到的最好婚事，只要成亲，相夫教子，生活必然美满，不用像如今这样伏低做小。
等到第二天时，姚金敏带着羞涩的神情，在正堂拜见了来相看的赵夫人，在赵夫人略带复杂眸光里，双方交换了更贴信物，算是把这事定下来了，接下来，便是准备嫁妆，三媒六聘，订下婚期，直到成婚了。
这年头，一般不会有退婚，因为这对双方的名声都是一种打击。
姚金敏于是放下心来，心情愉悦地等着婚期，唯一让她有些不安的，便是赵夫人看她时，那饱含深意的眸光……这应该是一个母亲对儿媳妇的不太放心吧，她估摸着，大不了，回头诚恳一些，好好地道歉，毕竟自己也算是算计了她家的小傻子呢。
想到那个总是在她面着手足无措的少年，姚金敏洁白的脸颊上爬起一点红晕，摸着桌上花瓶里的一片花瓣，像是摸着少年那羞红的脸颊。
那小傻子，真是太好骗了。
……
种氏拿着更贴回到家时，赵士街开心地跳了起来，抱着母亲就是一个贴贴。
得到母亲的嫌弃眼神。