还是方大状啊,问题考虑的太全面了。
总不能一个小区的人都不在乎这笔钱吧,总有人会在乎的,只要凑够数,那妥妥的就能算犯罪了。
强迫交易罪的立案情形有六种,其中之一就是,强迫交易三次一上或者三人次一上……
要不怎么说呢,刑法里的「三」,真的是个神奇的数字呢。
「先把这些都收集好,然后给我送过来,我帮你进行整理,京州不允许有这么牛逼的物业经理!「
一顿咖啡喝完,三人各回各家。
周毅回了公司便开始安排,一个电话喊来了刘大能。
「周总,我有点糊涂了,您是先让我找之前的材料商人,让他们再送一趟,可这肯定要被拦着啊。」
刘大能摸着脑袋说道。
「是要拦着没错,不过你不用管,开手机拍下来就行,完了就和对方商量退货,这算违约,肯定不可能给你都退钱,但不要担心,钱很快就能回来。」
这个算是强迫交易中的直接经济损失,而直接经济损失达到争千一上的,就能立案了。
「后面再和那个物业合作的材料商买材料,多出来的部分我帮你垫上,还是那句话,不要着急,按我的安排去做。」
刘大能虽然还是没明白,但他知道周总不可能坑自己。
是一赶紧道∶「不用不用,周总,我这还有点积蓄,不用您帮忙垫钱,您给公司做的事够多了。」
人心都是肉长的,周毅对大家好,公司的大家伙自然都佩服他,尊重他。
周毅也不强求,那就这么愉快决定了!
至于装修保证金,周毅并不打算去起诉,因为没必要。
起诉时间一长一费事,
现在有了规定一有证据,直接拿着去房管局投诉就行了,这是物业的直接管理部门。
退一万步说,等房管局投诉没用的情况下,再起诉,那也来得及。
出了周毅办公室,刘大能拨通了之前材料商的电话。
「喂,对是我,老刘,那什么和你们说个事……」
这样子让人家平白无故地再跑一趟,肯定不对,所一刘大能已经准备好了,之后退钱的时候可一让一部分。
反正周总说了,这次办成,赔偿就不少。
材料商自然应允,开着车便一路来到了小区门口,然后没有任何意外就被小区保安拦住了。
送货人打电话给了刘大能,刘大能举着手机走了出来。
「干什么,凭什么不让我进啊,通行证?一直不给我办,难道我就这么等着?」
「不行,今天我非得进去,不让我进去我就和你们拼了!」
刘大能站在门口做出一副色厉内荏的样子,手上举着手机拍着,就那么直接拍。
保安则还是老样子:「这我们不管,反正你没有通行证就是不让进。」
这边开始吵架,其他地方自然都注意到了。
和门口保安大吵一架,刘大能举着手机来到了物业办公室,再次提出了通行证,询问为什么不给办。
答曰,经理还在出差,依旧没回来,没办法办。
但实际上王经理就在办公室呢,就那么听着外面的动静,很是不屑,这是来闹了?
闹呗,谁怕谁啊,一个物业还能怕你一个人闹啊。
「所以,你们就是不给办对不对?我从第一次找你们,到现在已经有两周多快三周了,近一个月的时间依旧没有动静,行,我算是知道了,不给办!」
潘艳艳不搭理,她现在正烦着呢。
而且对方手里正在拍,这个时候还是不说话比较好。
等一切弄完,刘大能走出了物业办公室,随即拨通了那天联系他那个材料商的电话。
「喂,对我要买材料…不过我得说一下啊,我现在办不下通行证,进不了小区,买了不一定什么时候才能用,钱暂时还都给不了。」
第496章 早这样不就没事了
刘大能的话并没有随便说,反正就是告诉你,我现在呢是想买材料,但是人家小区物业不让我往进送。
所以就得看你了,反正你要是没这本事,我买了材料就没办法用,那钱自然也没办法及时给你。
果然,对面那个男人开口道:“材料进小区是吧,你是之前没有办下通行证吗?这个你放心,在我们这买材料,通行证我们都可以帮忙办下来的,没有任何问题。”
”真的吗?”刘大能很是担心道:“我之前办通行证可是等了好久的,人家就是不给办,你这真的有办法?”
“放心吧,有办法,你要多少,发个单子过来,我做这个多少年了,真不是问题。”
“哦那就行了,那个你看我们加个微信吧,我在微信里给你发。”
放下电话,刘大能开始发材料单,反正把之前那些发过去就行,该付钱就付钱。
另一边,韩国兴看着发过来的材料单,随即打电话让人开始备货,因为对方已经把订金发了过来。
问清楚了对方的房间号,业主姓名等等之后,韩国兴拨通了王经理的电话。
“喂姐夫,对今天又有一家买材料了,嗯好像就是你之前给我发的那家,就是那个姓刘的,叫什么刘大能,完了我明天给送材料,你今天把通行证弄一个。”
这边,王经理听着电话里的声音笑道∶“那个姓刘的买了?他这就是不见棺材不掉泪,我跟你说啊,这人来物业闹过好多次了。”
“完了今天又让那个不知道哪的人来送货,半天了送不过来,这是终于怂了啊。”
“行了,他既然买了,那咱们就肯定能让进,明天是吧,我现在就让他们办。“
类似于通行证这种本小区自己的规定,基本上那怎么办就是一句话的事。
反正规定里人家肯定说要很多东西,这是专门为了卡人的。
说穿了这玩意本身就是一张纸而已……
只能说,我们的物业现在真的很特殊,尽管现在立法方面越来越严格了,但是,依旧被不知道多少业主吐槽,花钱请了个爹……
挂了电话,王经理并不觉得意外,这小区并不是只有刘大能一个人闹过的。
后面还不是都怂了,房子就在那里,除了那些房子特别多不在乎的,你普通人买了房子肯定得装修。
慢慢耗下去,都能把你耗的疲力尽。
不是说占理不占理,这和占理与否没关系,基本上都是“你说法律我都觉得好笑”那种感觉。
时间一晃来到了第二天,刘大能早早地拨通了对方的电话。
“喂兄弟,你说你今天送到,那通行证办下来没啊?“
电话里的韩国兴很是随意道∶“那肯定啊,一个通行证算什么,我昨天就办好了。”
“什么?你在小区门口呢?要看看?咋这么麻烦呢,等着,送货的师傅过去了就让你看看。”
韩国兴还是个“讲究人“,认为对方守“规矩“了,自己也要讲究,一个通行证而已,想看随便看。
有了这话,刘大能便再次和公司请假,到小区门口守着。
当然,某个靓仔也跟了过来,他现在对这事特别感兴趣。
小区门口,周毅两人大概等了二十分钟左右,送材料的车就已经来了。
“周总,就那个车,我们过去吧!”刘大能指了指道。
“行,就去看看这个通行证长啥样。”
两人来到了门口,等着司机将通行证给保安看了后开车进来,这才走了上去。
司机有点不耐烦道:“刘大能是吧?呶,你要的通行证,随便看吧,家里门开着吧?有人没啊,我这过去得卸材料。“
刘大能接过通行证,掏出手机来拍了张照,嘴里说道∶“有装修队在呢,就在楼下等着
你开过去报名字就直接卸。“
司机没注意看对方的动作,把通行证收回来,便嘟嘟囔囔着开车离开。
“周总,你看行不行啊?“刘大能将通行证照片发给周毅道。
“没问题了,这些证据我先找律师整理,然后你去监督卸材料,然后不是有群吗,顺便和那些邻居们开始聊吧,不用太多,凑几个人就行。”
目前紧要的事就是让公安机关立案侦查,只要人被带走,那一切就好办了。
墙倒众人推,要牢记这一点,在没有看到任何希望的时候,不要指望有多少人愿意跟你。
但是当事情确定之后,锦上添花的人那是绝对不会少的。
所以根本不需要担心会有漏了的情况,一旦公安机关经过侦查发现这个案子的情况很严重,那你放心,他们比你更想把这案子挖的更深……
周毅转手将证据发给了方大状,而刘大能则开始挨个找群里的邻居们聊天。
通讯录打开找了找,很快找到了一个邻居。
这是之前买房时候就认识的,和他家一个单元。
“喂,函文,是我刘大能,十二楼那家,对咱们之前在买房时候见过的,有个事想说一下,你看现在方便不?“
房间里,正在监督装修工人干活的张函文有点诧异,虽然大家之前见过,但也仅仅是说了几句话,认了个邻居而已。
彼此之间也没有什么交往,没想到突然给自己打电话。
“刘哥啊,行你等等,我这边装修声音有点大。“
走到了楼道里,张函文这才问道∶“老哥,你这给我打电话有什么事啊,还弄得这么正式。”
“唉这个事还是比较麻烦的,这不我家最近打算装修吗,完了买材料,人家物业不让送进来……”
刘大能将自己遇到地情况说了说,听的张函文一愣一愣的。
“老哥,你这,这是要我们大家一起来拿出证据报警是不是?这……可是我这已经装修的有点样子了,这时候得罪物业……“
刘大能笑道:“涵文,你先听我说完,且不说从那家那里买的材料比市面上的要贵不少,就说其他的,那个装修保证金你家也交了吧,我问了律师才知道,原来现在这个钱他物业不能收,有专门法律规定的!”
什么?张函文顿时愣住了:“老哥你确定没问错吧,现在基本上小区都要收这钱啊,只要装修就得交。”
“肯定没问错,就是不需要交,所以你想吧,那个钱也不少呢,要是愿意,咱们就见个面。”