第二天，水墨恒便在工部两名主事的陪伴下去了一趟通州，就大农庄兴建的位置进行了一番实地考察。
其实也就走个形式，就像当初天寿山勘陵一样。既是李彩凤吩咐下来的项目，工部相关人员肯定尽职尽责，几天前，实地勘测时就已经按照旨意，将位置选好了。
水墨恒表示很满意。
说实在也没啥可看的，反正要重新规划，到时候估计得翻个遍，只要附近有水源就好。
附近有没有居民，水墨恒倒认为不是那么重要，修一条大路，能通进这里就行。
这一带属于山岭地貌，也不存在沙尘暴的问题。
至于泥石流、山崩等隐患，两名主事分析过，不会发生。因为这里地质岩层结构紧凑，硬度大，不易风化。且北方天气本就干燥，几乎没有持续降大雨的自然现象。
泥石流、山崩多见于南方。
这样，实地考察仅仅花了一天时间，而大部分时间几乎坐在轿子里头一来一回的路上。真正考察，半个时辰都没用了。
回来后，第一时间向张居正汇报。
张居正当即票拟，然后直接派人送到冯保手中，冯保转呈给朱翊钧，朱翊钧交给他母亲过目后批朱。
很快确定下来。
第二天早上，便将旨意传达给各大衙门。
只是，仍未明说这大农庄是为水墨恒兴建的，名义上仍是给陈太后养身子用。但该项目具体施行的负责人，旨意上说得很明白，届时由水墨恒全权负责。
两位太后着急动工兴建。
水墨恒自己更着急，圣旨下达当天，便开始招募施工队。反正各种工种都紧缺：木匠、泥瓦匠、建筑工、砍伐工、运输工……
俨然成为一个总包工头。
只是他这个包工头，需要自己掏钱，而不能挣钱。
这阵子可有得忙了。虽然大农庄工程尚未开始施工，可每天到水墨恒这里报名要干活的工人络绎不绝。
水墨恒心情那叫一个好哇。真个是吃饭饭香，睡觉踏实，喝白开水都感觉特别有滋味。
本来全部施工人员，张居正打算让工部负责招募，或者以国家的名义摊派下去。但被水墨恒否决了。觉得还是用后世包工包料的方式比较简单，这样不用自己每天都来监督。
任务分派下去，届时完成得好，付给你钱；没达到合同书上的治标，那对不起，返工，还得扣钱。
所以，每天前来应聘干活的工人，水墨恒都一一备录在案，决定具体到动工那天，然后再在每个小分项目上选择出一位有能力担当的负责人。
反正就是运用后世先进的那一套理念。
都知道水墨恒的为人，慷慨又大方，关键手头上富裕，钱过硬得很，所以招募工人这一块儿很简单，都愿意过来干活。
剩下的，就是选个良辰吉日，开始施工。
但施工之前，水墨恒还是联合几位包工头去了现场，对该工程进行预算和评估。
这是个必需的步骤。
结果，按照水墨恒的想法和规划，初步一算，最少得需要银子六百万两，还不包括修建完后的装修费用。
把几个包工头吓得直咂嘴。
就连水墨恒自己都感到惊讶。六百万两，这相当于三年前国家一年的总财政收入。
可不是个小数目。
虽说水墨恒号称从未缺过钱，但六百万，与太后五五，就需要自掏三百万，有这么多钱吗？
水墨恒琢磨。因为到底有多少钱，他自己也不清楚。只知道张居正没向他开口要钱之后，就一直没缺过钱。
晚上回来问莫颜。
钱一直莫颜管着。
她听了这个数字，也是一惊：“三百万两？可没这么多啊！水莫居的格局在那儿摆着，大哥大手大脚惯了，又从来不知道节省，手下还要养活那么多的人。”
水墨恒笑了笑：“哎呀，我还一直以为自己很富裕呢。”
莫颜也笑道：“说很富裕也没错啊，虽然手头上一下子拿不出三百万两银子，但两百万还是拿得出来。大哥想想，京城有多少人手上有两百万呢？这还不算富裕吗？况且，咱们还有不动资产。”
“也就是说，咱们现在只能拿出两百万银子，对吗？”
“嗯。”莫颜点头确认。
“看来，我还是打肿脸充胖子一回，话说早了。”水墨恒摇头笑道，“原本兴建大农庄的资金，李太后已承诺从国家调拨。”
“工程大概需要多久完工？”莫颜问。
“预计三个月。不能拖得太久，两位太后着急。”
“那三个月如何筹一百万？”莫颜紧锁眉头，“靠水莫居肯定不行，难道就不能将预算减一减？”
“这个问题，我在回来的路上就考虑过。若减少预算，肯定达不到我理想中的效果。”
“以大哥现在的身份和地位，借一百万两应该问题不大。”莫颜提议道。
水墨恒摇了摇头，分析：“难我想肯定不难，但关键是，大农庄建起来之后，咱们还需要投入一大笔资金。若现在就靠借，万一人家急着要还，再借就困难了。”
“大哥是想等到那时才借？”莫颜一点即明。
“是啊，不到迫不得已，能不借则不借。借私人的钱，无论是谁个，我总觉得不踏实，要借也只能借国家的钱。”
“哎，我们几个也帮不了大哥。”莫颜幽然一叹。
“别叹气了。”水墨恒柔情似水，“你们嫁给我，每天还得忙碌不得闲，连孩子都没要，我都觉得十分愧疚，还用你们帮我什么？你放心吧，不就是一百万两吗？我想办法。”
“咱将来去了大农庄，那水莫居餐厅继续营业吗？”莫颜突然问。
“我是这样想的，如果小冷和小白愿意经营，就交给他们俩，我们不用管，经营所得也不要；如果他们不愿意经营，仍然想与我们住在一起，那就将水莫居卖给钱本航。”
“大哥这个主意好。”莫颜笑得很开心，“那我明儿问问妹妹和妹夫，看他们怎么想？”
“你呢？怎么想？”
“依据大哥的想法，大农庄需要投入大笔资金，起初不一定能产生经济效益。无论妹妹妹夫愿不愿意跟着咱们去，水莫居最好还是先经营着，别撤，等大农庄一切稳定下来再说。”莫颜说。
水墨恒点了点头，那是一种最稳妥的方案。