天后,十几位华族家主乘坐专机抵达东海沪东国际机t)涛为首的东海市委市政府领导赶往机场迎接。
这么多国际企业幕后老板访问东海,还确实是首次,这些家主在燕京得到相应的承诺和政策后,纷纷把目光投射到正在大力发展建设的东海,因此这才有了这一次的商务考察。
王福顺、李天玉、王友林、李小玲的脸庞一一从东海电视台的新闻中,呈现在杨靖面前,看着这些面色红润,精神抖擞的华族代表,杨靖不由的微微一笑。
当初王福顺和李天玉知道自己把英格兰洗劫了之后的苍白脸色,早不知道遗忘到哪里去了,这些人在华夏的投资越来越大,相应的收益也越来越大,华夏在全球范围内,都被各大财团盯住了,特别是王家和李家在这一年多来的投资计划,简直能称之为商业投资经典。
如果东海旧城区改建的计划一披露,只怕两家的商业投资范例,将会呈现在世界各国的经济教科书中,成为经典的范例,仅仅花费了百亿米金,就拥有华夏汽车工业集49%的股份,以及东海旧城区价值300华夏币的地皮和公有房产。
并且能够接下整个东海市旧城区的改建项目,这可不是一般有钱就能做到的,仅仅凭借这个项目,今后王家和李家在华夏的投资,就没有人敢随意染指,这就是资本,巨大的政治资本。
一同前往燕京的华族家主,似乎已经得知了王家和李家将会承接东海数个旧城区改建的项目,这个涉及金额达到千亿以上的项目,将会把两家的事业推向新的巅峰。
李天玉对于自己让李小玲嫁给王友林这个决定,很是得意了许久,这一年多来李家的变化,不仅李家所有人都不再敢怀疑家主的决定,而且让其他家族都渐渐向王家和李家结成的联盟靠拢,俨然成为了松散的华族联盟领袖之一。
当然这两个华族家主,自然不会忘记那个在英格兰惹出无边祸事的杨靖,事实上要不是杨靖,他们今天也不会这么辉煌,一系列的项目和计划,都是从杨靖那边传过来的,为了答谢杨靖,两家想了许久,最后还是决定不下来,因此这才把王友林和李小玲一起带到东海来。
任由王友林和李小玲去跟杨靖谈,这次的投资项目可以说全是靠杨靖才得到的,事实上进入东港之后,王家和李家才对杨靖拥有的势力有一个具体的了解。
先不去说寰宇目前在世界媒体娱乐界的地位,就说金辉国际这个世界十大私募基金,也足以让王家和李家的人震撼了,华夏珍海集团以跳跃式的方式崛起,这些企业的背后全都有杨靖的身影。
正因为如此。王家和李家才没想着靠这几个项目吃一百年。而是尽可能地同杨靖拉好关系。毕竟经营一个家族。特别是有几百年历史地家族。细水长流才是经营之道。
对杨家地潜力越了解。王家和李家就越想踏上杨家这艘船。毕竟只要上了这艘船。家族在未来数十年里。都能在这个被称为全球经济奇迹地国度里。赚上超越数百年来才积累下来地家族财富。
杨靖在新闻报道中刚看完东海台关于对华族到访地报道后没多久。王友林就打电话过来了。对于王友林竟然能够这么快就从市委市政府地接待宴会上脱身出来。感到很不可思议。
要知道王友林可是王家未来地接班人。这样地身份可不是一般小华族家主能比地。他一吃完饭就能脱身。并且能够马上给自己来电话。这还确实有些让杨靖惊讶。
王友林问清楚杨靖目前所在地位置后。说好马上带李小玲到黄金海岸来拜访。这才匆匆挂断了电话。
杨靖坐在别墅中。看了近一个小时地电视。王友林地车子才抵达别墅旁边地道路上。保卫人员检查了车辆和王友林等人身上没有携带危险品后。这才放他们进入杨靖地别墅中。
“杨靖,你这里可够难找的啊!不过景色倒是不错,一路上过来,看到树林中有不少野生的兔子和鸟,没事在这里打猎可真是不错!”王友林从小在英格兰长大,那边的森林可以狩猎,因此看到东海郊区有这么一大片森林,顿时手痒了起来。
“我们这里可不准打猎,你就死了那条心吧!这些动物可是好不容易才保留下来的,快进来坐!”杨靖笑着说了这么一句后,对跟在后面的李小玲说道。
李小玲一进屋,对整个别墅的设计就感觉到很喜欢,看着这宽敞大方的别墅,落地窗外那蔚蓝的天空和大海,整个海天一色的景观都完美的呈现在她的面前,听着不远处徐徐的海涛声,真的让人有些不愿意离开了。
“这里比咱们在英格兰的度假别墅还要好,杨靖,能不能给咱们在这里留一套,我想以后来东海的时候,能住在这么美丽的地方,享受大海的声音,享受大自然的怀抱!”李小玲很是期翼的看着杨靖说道。
“这别墅是珍海集团开发的,最近已经准备把这里改成私人会所了,今后你们过来,可以申请一张会员卡,想过来的话,直接来就行了,不用专门购买一套别墅。
如果你们确实很喜欢这里的话,那么我可以做主卖给你们一套,但是就算你们购买了别墅,只怕将来还是得缴纳会员费,只是你们购买的别墅,就不会有其他人入住了,只属于你们的私人财产。”杨靖笑着对李小玲这么一说,她顿时高兴的挽住王友林的手,开怀大笑起来。
黄金海岸的一些别墅确实是固定给珍海集团高层居住的,比如杨靖的这套别墅,高海滨的别墅以及集团总裁的别墅,这些别墅都不会对外开放,王家对珍海集团的发展起着至关重要的作用。
甚至可以说在珍海集团的发展上,华族是有很大帮助的,因此卖一套房子给他们,也不会有人说什么,再说他们还得办会员卡,这样在集团内部也不会引起其他人反感。
况且东海旧城区改建的工程,珍海集团还得靠华族,因此现在卖好,将来赚取更多的利润,这才是发展之道,因此杨靖大方的答应了李小玲的要求。
“最近在东港怎么样?听说你们可是闹了不小的动静啊!南
边现在到处都有东港的投资商,那些中小企业被你们t7到华夏来讨生活了,让咱们华夏不少企业都多少受到了影响。”杨靖招呼两人坐下,从冰箱中拿出两瓶饮料递给他们后说道。
“嗨,我们怎么可能跟那些小企业过不去,只是家族生意实在太多,咱们进入东港的也只有几家稍微大点的而已,其他的产业并没有进入东港。
只是东港不少富豪感觉到了咱们的压力,开始大规模并购东港的本地企业,壮大自己的影响力,这才把不少企业给逼到了华夏来经营。
现在华族的目光全部在华夏这边,东港那边的生意只是起到一个中转的作用而已,这次那十几家华族代表,就是想在这边找到好项目的,怎么了?你有什么好项目没有?”王友林笑着解释了一下东港的事情后,这才感兴趣的问道。
“你以为我是神仙?汽车集团的事情还没定下来,旧城区改建的计划还没签署合同,马上就有其他的好项目了,这些人不是有钱吗?你们王家和李家的资金也不可能全部投入到东海来。
既然这样的话,就让他们加入呗,一家负责一个区域,十几家就能把几个城区给包圆了,你们不花费一分钱,就能从中间赚取大量的利润,这样的好事何乐而不为呢?”杨靖笑嘻嘻的对王友林打趣道。
“免了吧!这些人都是人精,想从他们口中夺食我看难,再说旧城区改建这么大的利润,让我们放手给华族的人确实不太好,毕竟本地势力才是咱们要考虑的对象,没必要把人情送给对咱们帮助不大的华族企业!”王友林对于杨靖的打趣没有太过于在意。
“目前华夏汽车工业集团的股份问题已经定下来了,工厂的厂址也定下来了,现在只等对外宣布这一个程序。关于之前咱们商定的股份协议,不知道杨靖你有什么看法?”王友林没跟杨靖客套。
毕竟这个事情越早定下来越好,华族跟杨靖的协定是私底下的,并不会对外公开,因此也只能私底下另外签署股权转让协议,然后由杨靖方面授权给华族管理,只享受分红。
李小玲看到杨靖听到王友林的话后没有做声,不好意思的说道:“今天咱们是找借口出来的,待会还得赶回去,毕竟亚洲区是友林和我在负责,很多细节需要我们来定,因此没太多时间在外面,请您见谅!”
杨靖听到李小玲的话后微微一笑,对她点了点头后,没有多说什么,只是对王友林说道:“之前咱们的投资计划里面并没有把华夏政府算在里面,因此定下来的股权分配协议可以不作数,现在你们有什么新的安排可以说一下!”
王友林早就知道杨靖不会提前把自己的底线说出来,而是想看看华族的诚意,毕竟合作这个东西看的就是双方的诚意,如果华族方面出的价不能让杨靖满意的话,只怕双方的合作就会陷入僵局。
而本身实力就强横的金辉国际,可以在华族改建不利的情况下,接手改建计划,至于华族的改建为什么会不利,又或者怎么不利,这就得看杨靖的心情了。
作为东海市委书记的儿子,本身又有着各种关系的杨靖,想要配合东海派在改建的时候,惹出一点麻烦,这简直是太简单了,甚至不用说其他的,珍海集团旗下的滨海城建以及其他建筑公司不全力支持改建计划的话。
城区改建计划,只能沦为空想,王家总不可能从国外请施工队进入吧!不说拆迁等一系列的交流问题,只是说这个成本,就不是王家和李家能够接受的了。
因此王友林才会在一抵达东海,就先找借口溜出来,把同杨靖的利益分配问题谈妥后,才能得到杨靖全力支持,他们在华夏政界、军界,有一个强力的外援。
“我们王家和李家在汽车工业集团这个项目上,总共投入了1089亿华夏币,减去东海那300的房产和地皮,等于说我们的直接投入高达78亿华夏币。
却仅仅占有集49%的股份,从账面上来看,咱们华族在这个交易上亏大了,当然算上东海市旧城区改建工程的话,足以弥补咱们的损失,甚至还有大量的盈余。
东港房产升值的速度,咱们有目共睹,东港本地的华人富豪,大多是靠房地产发家的,而咱们在这个项目过后,将会成为华夏最大的房地产企业,拥有大量的东海地皮和楼盘。
只要东海成为华夏第一大对外窗口,成为国际商业大都市,那么咱们的这些投资,在未来的回报,将会翻越数倍,因此从长远利益来看,这次交易咱们华族确实收益不菲。”王友林把这些情况稍微跟杨靖分析了一下之后,这才说起重点来。
“因此在我们看来,汽车集团的分红不如房产的利润大,因此对于之前你的人脉入股,我们觉得可以给9%的汽车工业集团的股份。
至于东海城区改建的项目,我们可以拿出一半的利润出来给你以及所有配合这个计划顺利实施下去的人,至于那些利润具体如何分配,那完全由你决定。
当然这些利润不会是现金,而是改建城区之后的写字楼、门市楼、步行街或者是还没有开发的地皮,不知道这样的分配杨靖你满意吗?”王友林笑着把自己的意见说出来后,杨靖确实被他的举动震撼住了。
旧城区改建的一半利润,仅仅汽车工业集团那9%的股份,就价值过百亿华夏币了,而旧城区改建的利润,更不会比汽车工业集团的投入小,这一半的利润在未来将会是数十个一百亿。
华族这么做是不是付出的太大了点,虽然自己在这两个项目里面帮助甚多,但是远没有达到这个价值,数百亿甚至数千亿的利润,就这么送出来,简直让杨靖有些不敢相信。