起初韩月也没想到地价会炒到这么高,投了四十三亿的中肯价格,这是市场部给出的评估价,可没想到最后的成交价,居然要高出十四亿来!
这就意味着,要是不把楼层建的更高一点,就只有六亿左右的利润空间了!
五十七亿只是地皮的价格,还没算上建设成本呢,这方面最少也得花个二三十亿,最后算下来,投资将近八十几亿,利润空间却只有六亿,委实有点低了。
但韩月并不在乎,这个楼盘能够拉升公司的名誉和股价,只要能复牌,哪怕赚六个亿也不少,值得拼一把!
价格一出,其他几家公司顿时没了声音。
开玩笑么,花这么多钱,最后挣不了多少,还不是给临市打工?
地皮炒的这么贵,房价方面自然也很难降下来,万一上面出现楼市管控政策,那不全砸手里了吗?最后闹不好还得亏钱。
“这个叫华运的公司肯定是疯了,花这么多钱拿这块地皮,辛苦几年全给别人做嫁衣,神经病!”
“他们怎么舍得投入这么多钱?这家公司到底什么来头?”
“好像是隔壁淮州市的龙头企业,反正也是个不差钱的主。”
“不差钱什么啊,他们的股票都被停牌了,估计是想用这个楼盘翻身吧。”
总之说什么的都有,就是没有叫好的。
韩月的脸色也有点无奈,当方源告诉她多花了十几亿的时候,她就知道这个楼盘多多少油水了,大是没办法,就算赔本赚吆喝,也得吆喝几声。
否则国华集团的没落指日可待。
股票被停盘,集团又没什么新的盈利增长点,方源这边赶上牛市也发挥不出太大作用,今年的财报就难看了。
石局长红光满面的走过来,向韩月道贺,其实有什么可贺的,卖的越贵,他们地方政绩就越漂亮,受罪的是国华集团。
开口就是加十四亿,比第二名的恒大多花了一亿二。
陆晴的亲戚那边应该没有故意抬价,肯定是这位石局长干的好事。
把房企当冤大头宰,能多宰一亿是一亿。
双方虚情假意的客套着,其他公司代表纷纷投来异样的目光。
这种冤大头,他们才不会可怜呢。
“石局长,我们公司一定会配合贵方,将这块地区的经济发展带动起来的。”韩月笑容真诚的说道。
“韩总,其实你们买下这块地皮并不亏,因为我们临市准备申请的高铁站,就在这块地皮附近,到时候如果能申请下来,这块地皮的价值还能上涨百分之三十到百分之五十。”
“所以说,只要你们把这块地皮开发起来,到时候房价绝对不会低的。”
韩月眼睛一亮,问道:“此事当真?”
“嘘,现在还没对外公布,你们知道就好了,不要外传。”石局长笑呵呵的嘱咐道。
也不知是他们在给韩月画大饼,还是真准备建高铁站,反正有他这句话,韩月的脸色才好看了很多。
如果石局长没忽悠的话,等高铁站开建的时候,楼盘开发也已经进行了一半,到时候每平方米的房价最少能上涨百分之三十。
虽然贵了点,但靠近高铁站也是个很不错的地理优势,还是很好卖的。
三人走出会议厅,韩月眉开眼笑的说道:“方源,这次你可是立了大功,想要什么奖励?”
“奖励就算了,给点实际的好处吧。”方源车房都有了,生活上并不缺什么,与其再给点没啥用的奖励,还不如直接折现呢。
然而韩月刚拍下这块地皮,十五个工作日内就要向临市财政局交割款项,剩下的钱还要招募承建方,恐怕挤不出多少钱。
她神色尴尬的笑道:“实际的怕是不太实际,除了钱,提其他要求我都能满足你。”
“包括做我媳妇吗?”方源笑着问他。
“你真是这样想的?”韩月也不怵,笑盈盈的看着他。
两人现在的关系,算是比较要好的朋友,但还远不到谈婚论嫁的程度。
白艳听他这样问,恨恨的瞪了他一眼,揶揄道:“你少癞蛤蟆想吃天鹅肉了,我们月月可不是你能高攀的。”
她有点吃醋,又不能明说,只能帮着韩月贬低方源。
方源也不生气,看了看白艳说道:“要不把白总监送我也成,正好我缺个暖被窝的。”
“要死呀你,谁要给你暖被窝,我又不是丫环!”白艳没好气的说道。
韩月看着脸色有点娇羞的白艳,又看了看方源,笑盈盈的说道:“如果你有本事追到白总监,我可以帮你们报销全部结婚花销,这个还是可以有的。”