中院分为东苑与西阁，东苑是接待小子汉子的地方，纯粹的北方建筑样式，大乞豪迈，没有花花草草，只有一个空矿的小型演武场，当然比善水府家里的演武场要大很多；而西阁则是给前来拜访的哥儿哥子下榻之用，里面自成一方天地，卧室花厅绣房是应有尽有，同样两个客院里也各自带着小厨房小柴房之类的房间。
前院则是分东园和西园，东园又分为两个小院子，一个是给护卫家仆们住宿的，一个是给管事们居住的地方；西园则是厨房、柴房、浴房等地方，地方都是超大的那种，前院的厨房被称为“大厨房”，各院的被称为”小厨房”。
莫天涵每到一个地方就会给这个地方改建成适合自己居住的小窝，这一点可以从他刚来到这里就在竹林里搭建竹楼看得出来，后来到了镜水县之后，他也是一通捣鼓，一直到善水府才住了不到一年的宅子，他都要大动土木。
所以当天晚上莫天涵就没睡，吃了些在佃户家买来的饭食之后，莫天涵就拿了书房的一些纸笔规划了起来。
反正太子说了，这两天是休沐，后天才是办公的日子，莫天涵只要在这个月的月底之前去兵部报到，然后去军部点了卯即可。
如果没什么事儿的话，莫天涵就可以直接回家了，毕竟莫天涵如今是“留京任用”，只有品级俸禄，而没有实权实职，所以莫天涵有着大把的时间来张罗自己家的这些事儿。
所以第二天，莫天涵就拿出了一份计划书，正好，他还没去过威京城呢，王瑞和陈铁都是从威京出来的，虽然他们事前也没怎么仔细的逛过威京城，不过比起莫天涵这个外来者，他们这两个当地的土著要熟悉很多事情。
陈铁看着莫天涵给的计划单，很好，里面很多东西都要买，但是就他们三肯定是不行的：“老板，咱们雇人来弄吧，就咱们三个肯定成不了事儿。”
“当然得雇人啊！不雇人累死咱们！”
陈铁憨笑：“那不是怕老板不想让外人进后院儿么。”
莫天涵这才明白过来，和着这俩个人还以为他身份变了，也有了些大户人家的那些忌讳了呢？
一般的大户人家是不喜欢外人进内宅的。
“瞎想什么呢？”莫天涵打了陈铁一个脑瓜蹦儿：“内宅如今又没有人住，正好趁秋哥子他们都没来的时候弄好了，等他们来了自然不能让外人再进入了。”
“昂！”陈铁这回明白自己多想了。
王瑞不像陈铁那么木讷，他心思很灵活，他不想让外人进自己家的庄子，所以知道老板要雇佣人来修理家的时候，就提议道：“其实我们也不想让外人进咱们家的，毕竟这里日后是要给秋哥子他们住的地方，让外人进来终归是不好，不如就雇佣自己家的庄户们吧？这个时候他们还不到秋收的日子，人手肯定是有的！”
“这个好，便宜外人不如让自己的庄户们赚些油盐钱！”
于是王瑞就出去找了庄户里最有威信的一家人，请他们代为组织人手，主家要翻新一下房子，过段时间，主家夫郎就要带着小哥儿来威京生活了。
一听说是给自己的新主家翻修房子，庄户们倒是很积极，又听说莫天涵给每个劳力一天二十个铜板，哥子是十个，十四岁的都算是大人价格，十四岁以下的就不算个劳力了，莫天涵也不想雇佣童工啊！
而且莫天涵给了一个天大的实惠，那就是但凡是来做工的人家，都管一天的饭，早饭是白面馒头，大米粥和咸菜；午饭是白米饭，四菜一汤，三个荤的一个素的，外带蛋花汤或者菠菜汤；晚饭是两荤两素，没有汤但是有水果，三餐都管饱。
请来做饭的都是庄户家的夫郎们。
这下子庄户们都积极了起来，若是以前说积极，那是怕新主家不给他们田地种庄稼，他们可就没了指望，如今听说新主家不仅给工钱，还供吃供喝，一家老小齐上阵，就连家里的孩子但凡是能搬得动砖头的都来帮忙了，不要工钱，只要吃一天饭就成！
莫天涵让陈雷和王瑞带着聚集来的庄户们按照他的图纸，将家里的浴室和茅房都改建成适合他们家人使用的，自己则是在所以住房里都盘了火炕，就连前院他都没放过，都是人生父母养的，没道理他们一家子住热乎乎的火炕，让给自己家扛活的仆人们睡冰凉的床铺啊！
前世莫天涵是南方人，最受不了的就是冷，秋妍的身体不好，瘸腿更是到了变天换季的时候就会不舒服，所以莫天涵最注意保暖的问题了。
这里可没暖气这种东西，所以莫天涵直接弄好火炕和地龙，这样烧起来，他们家就不怕冷了！
一个老庄户有些紧张的问莫天涵这些是什么？
莫天涵告诉这位老大爷这些是火炕，冬天睡着不冷，见老人想学又不敢开口，莫天涵就拉着老人，和他一起盘火炕，还别说，最后老人盘的比自己好！
“老大爷，趁现在还没冷，先给家里盘上，等到了冬天一烧这火炕，可就暖和多了！”莫天涵一边烧火，一边跟这位姓吴名大卫的老人家聊天。
火炕已经盘好了，莫天涵正在烧火烘干火炕。
“嗯，老爷说的是！这可真热乎！”吴老汉摸着已经干热了的火炕，不禁想到若是冬天里，在这么热乎的炕上睡觉，那可真是一个享受啊！
莫天涵对庄户们称呼自己“老爷”，一开始还有些不适应，后来还是王瑞告诉他，要是他们不叫“老爷”，就得改称“大人”了，您是要他们叫“老爷”还是“大人”？要不“将军”也适合！
莫天涵当即就同意了第一称谓“老爷”二字。
到了这里他才知道，威京比起江南，阶级划分清晰，等级森严至极！
“那老爷，老汉能回去给庄户们都盘火炕吗？选样过冬天会客易些。”吴老汉搓了搓满是茧子的手，有些期盼和紧张的看着莫天涵。
“当然，您老回去就可以教个大家伙儿，您现在盘的可不比我差呢！这里冬天很冷吗？
“往年还好，就是去年的冬天太冷， 开春儿又是一场大，可怜庄子上的耕牛都被冻死了，幸好人倒是都没事儿。
“以后不会了，家里没了耕牛，那你们这些田地怎么种的啊？”莫天涵安慰老人家，顺嘴好奇的问了他一句。
“人拉着耕犁种的啊！”
没想到，老人给了莫天涵一个让他心酸的答案。
莫天涵皱眉的问道：“用人拉着的？”
“是啊！”老人回答的特别理所当然，没了耕牛他们都这么种地的。
莫天涵无语，这些善良淳朴的人如今就是他莫天涵的庄户了，却是用人力拉着耕犁种地，这让他一个当过人民子弟兵的人情何以堪？
他这里一天二十枚铜钱就让庄户们干的热火朝天，一家子都来帮忙，二十铜钱也就相当于前世的二十块钱而已，剥削啊，赤裸裸的剥削。
所以莫天涵当晚就找了王瑞，让他去调查庄户们都谁家没有耕牛。
“老板问这个干什么啊？”
“今天听吴老汉讲，庄户们开春冻死了耕牛，罚了不少的银钱，都是用人力拉着耕犁种的地，我想给他们买耕牛，种地不就方便多了么？”
“老板不能这么做！”出乎意料的，王瑞竟然否决了莫天涵的意思：“老板，佃农们的交租和待遇都是一样的，咱们家突然弄的这么好，您让其他人家怎么看咱们家？而且耕牛是大牲口，要是买卖的话，也要到衙门去登记的！”
陈铁也点头：“王瑞说的对，老板，知道你心好就成，要是您是在看不过去，不如就几头耕牛养在自家，到了春秋干活的时候，就租给佃户们用，他们付租金，您给他们用牲口，别人家也没的说，您觉得呢？”
哦，万恶的旧社会啊！
就连发发善心也得绕个弯儿！
不过莫天涵不是刚愎自用的人，他知道要生存就要适应这个社会默认的一些规则，所以他同意了陈铁的建议，让王瑞有空去买几头耕牛养在家里，到了秋天可以租给庄户们使用，但是不可损伤到，租金也便宜些，也就十个铜钱那样。
耕牛和奶牛不同，这是要登记入册的，要是死了伤了，他们家可还得罚钱呢！